Tampereen keskustasta aiotaan purkaa neljä elementtitaloa! Katso kuva, mitä tilalle on suunniteltu

KESKUSTA Ränsistyneiden kerrostalojen paikalle suunnitellaan uusia asuintaloja.

Tämä on yksi purettavista taloista. Marjo Rämö

Marjo Rämö

Tampereen keskustasta aiotaan purkaa neljä matalaa elementtikerrostaloa. Rakennukset sijaitsevat Hämeenpuiston tuntumassa Pikkupalatsin takana. Purettavien vuokratalojen paikalle suunnitellaan uusia asuinrakennuksia.

Rakennukset omistaa työeläkevakuutusyhtiö Varma. Yhtiön rakennuttajapäällikkö Tuomas Vaarasalo kertoo, että rakennukset tarvitsisivat mittavan peruskorjauksen.

–Ja vaikka ne remontoisikin, kohteesta ei tulisi sijoittajan näkökulmasta houkutteleva. Talot on rakennettu aikanaan tehottomasti, esimerkiksi kaksioissa huoneet ovat isoja. Tänä päivänä halutaan pikemminkin tehokkaampia neliöitä ja useampia huoneita.

Purettavat elementtitalot on rakennettu 1960–1970-luvuilla.

–Talot on rakennettu aikanaan siten, että niiden elinkaari on noin 40 vuotta. Tämänikäisiä taloja on purettu aika vähän Suomessa, ja meilläkin harkittiin niiden remontoimista.

Varma omistaa korttelista myös seitsemänkerroksisen kerrostalon.

–Olemme ajatelleet, että se säästetään ja peruskorjataan.

Purettavien talojen paikalle rakennettavat asuintalot olisivat hieman korkeampia kuin nykyiset. Korkein rakennus olisi kuusikerroksinen, kun mukaan luetaan katutaso ja sisäänvedetty yläkerros. Varmalla olisi ollut kiinnostusta suunnitella paikalle korkeampiakin taloja.

–Tämä on kompromissiratkaisu. Vieressä sijaitsee arvokas Pikkupalatsi, jolle toivotaan näkyvyyttä, Vaarasalo kertoo.

Naapuritaloissa ei ole vastustettu vanhojen talojen purkamista, mutta uusien rakennusten korkeutta kritisoidaan.

–Minusta uudet talot sopivat ympäristöönsä hyvin ja kaava on kunnianhimoinen. Uudet rakennukset tehdään laadukkaista rakennusmateriaaleista, eikä ulkopinnoissa käytetä betonielementtejä. Autopaikat sijoitetaan maan alle, mikä vapauttaa tilaa kadunvarsista. Uudet rakennukset lisäävät alueen arvoa, Vaarasalo toteaa.

Elementtitalojen purkamisen ja uusien talojen rakentamisen mahdollistava kaavamuutos tuli vireille keväällä 2015, ja kaavaluonnos oli nähtävillä kesäkuussa 2016.

Tampereen kaupungin projektiarkkitehti Marjut Ahponen kertoo, että kaavaehdotus on tarkoitus laatia kevään 2017 aikana.

–Ehdotuksen nähtäville hyväksymisestä päättää yhdyskuntalautakunta.

Varmassa toivotaan, että taloja päästäisiin purkamaan viimeistään ensi vuoden puolella.

Tältä Puuvillatehtaankatu näyttäisi Pikkupalatsin suunnasta. Kuva Aihio Arkkitehdit:

Tältä Puuvillatehtaankatu näyttäisi Finlaysonin kirkon suunnalta. Kuva Aihio Arkkitehdit:

Tältä Puuvillatehtaankatu näyttää nyt:

Tämä on yksi purettavista taloista:

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.

Lomaketta suojaa reCAPTCHA, johon pätevät Googlen Tietosuoja ja Käyttöehdot.