200-vuotiaalla riittää vetovoimaa – "Kovaa kilpailua osaajista käyville it-firmoille tilat ovat rekrytointivaltti"

Kulttuuria on saatu Väinä Linnan aukiollekin Kuusivooninkisen edustalle, demonstroivat Kai Niiniimäki ja Minna Männistö. Petteri Mäkinen

Petteri Mäkinen

Tämä on 200-vuotias alue, joka ei tule koskaan valmiiksi.

Näin tiivistää työmaansa Finlaysonin alueen luonteen siitä työantajallaan, alueen nykyisellä omistajalla työeläkeyhtiö Varmalla vastaava kiinteistöpäällikkö Kai Niinimäki

Muutos on lähes pysyvä tila ensi vuonna 200 vuotta täyttävällä vanhalla tehdasalueella.

– Lähes joka kuukausi joku lähtee ja toinen tulee, toteaa kiinteistöpäällikkö.

Kiinteistöbisneksessä muutos ei ole ongelma, niin kauan kuin tulijoita riittää.

Vetovoimaa Finlaysonin alueella on riittänyt, vaikka kaupungissa on tarjolla toimitiloja moderneista toimistokomplekseista.

– Finlayson on täysin uniikki alue. Erityisesti kovaa kilpailua osaajista käyville it-firmoille tilat ovat rekrytointivaltti, tietää Niinimäki.

Tuoreita tulokkaita ovat muun muassa Tampereelle Euroopan pääkonttorinsa tuonut kiinalainen AAC Technolgies, Intopalo Digital, Digia ja Jolla.

Noin 80 000 vuokrattavassa neliössä on yli sata vuokralaista. Tyhjillään vuokrattavasta tilasta on tällä hetkellä noin 2 000 neliötä.

Vaikka vuokralaisten vaihtuminen vaatii jatkuvaa tilojen muokkaamista, isompia muutostöitä ei ole tarvinnut tehdä sen jälkeen, kun Tamk lähti Seelanti-rakennuksesta, johon avattiin muun muassa Lidl.

Tosin käynnissä oleva kaukojäähdytyksen asentaminen on Finlaysonin kokoisessa kiinteistössä miljoonahanke.

– Pienempiä kehityshankkeita on muun muassa Media 54:n sisääntuloaulassa, johon haetaan uutta ilmettä ja tilaratkaisua.

Samalla alueelle on lisätty kukkaistutuksia ja pyörätelineitä.

Viihtyisyydestä huolehtiminen on samalla valmistautumista Finlaysonin alueen 200-vuotisjuhlaan.

Varsinaista juhlapäivää vietetään 10. toukokuuta vuonna 2020. Tuona päivänä tulee kuluneeksi tasan 200 vuotta siitä, kun James Finlayson sai senaatilta perustamisluvan tehtaalleen.

– Teemana on yllätyksellisyys, elämyksellisyys sekä menneisyyden ja nykypäivän kohtaaminen, kertoo Finlaysonin alueen tapahtumatuottaja Minna Männistö

– Ajastus on se, että juhlapäivän ympärillä olevaa juhlaviikkoa juhlitaan sekä alueen yritysten että kaupunkilaisten kanssa, lisää Niinimäki.

Juhlatapahtumia riittää koko vuodelle. Myös Tampereen kesässä paikkansa vakiinnuttanut taidetapahtuma Finlayson Art Area on ensi vuonna tavallistakin näyttävämpi.

Niinimäki muistuttaa, että Finlayson on jo nykyisellään merkittävä tapahtuma-alue.

– Entinen suljettu tehdasalue on avautunut monipuoliseksi tapahtuma- ja kulttuurikeskukseksi.

Fakta

James Finlayson perusti tekstiiliteollisuuteen koneita tekevän konepajan ja valimon vuonna 1820

siirtyi 1820-luvun lopulta lähtien puuvilla- ja villalangan kehruuseen sekä kankaan kudontaan

Finlayson myi tehtaan vuonna 1836 Carl Samuel Nottbeckille ja Georg Adolf Rauchille

työntekijöitä enimmillään noin 3300 työntekijää 1900-luvun alussa

teollinen tuotanto Finlaysonin alueella väheni merkittävästi 1980-luvun kuluessa ja päättyi 1990-luvulla

vuonna 1995 hyväksytty asemakaava mahdollisti alueen muuttamisen nykyiseen käyttöön

alueen nykyinen omistaja Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. IS: Haapalinnan taposta epäillyt ovat 35-vuotias äiti ja 16-vuotias poika, joilla on myös yhteistä rikoshistoriaa
  2. Ratikalle uusi haaste – Nyt ajetaan 84 tonnin ratikalla edestakaisin Hermiankatua, kyydissä hiekkasäkkejä
  3. Tampereen kaupungin nettisivut menevät uusiksi, valmista vuonna 2022 – "Tampere on upea ja elinvoimainen, haluamme, että tämä näkyy verkkosivuilta paremmin"
  4. Oliko siitä mitään hyötyä? Tuleeko siitä melua, pölyä ja päästöjä? – Rantatunnelin vaikutuksista kattava kysely
  5. 70-vuotias Twitter-tähti Juice Leskinen olisi tehtaillut some-kohuja... mutta olisiko sinne suostunut – Nasevuudet kerättiin uutuuskirjaan
  6. Kansanedustaja: Miksi työmarkkinaosapuolet luistavat työllisyystalkoista? – "Pelkällä lämpimällä kädenpuristuksella saati palkkatuella ei saada aikaan kymmeniä tuhansia uusia työpaikkoja"
  7. EU-yhteistyö poisti markkinoilta viime vuonna yli 2 200 vaarallista tuotetta – Kaikki vaaralliseksi todetut tuotteet haettavissa päivittyvästä verkkopalvelusta
  8. Kaasuasemalla räjähdys Pirkkalassa – Yksi loukkaantunut
  9. Takaa-ajo Hämeenkyrössä – Mopoilija pakeni poliisia, 90 km/h ei riittänyt
  10. Kesä on erinomaista aikaa hakea töitä – Näillä 10 alalla on nyt eniten paikkoja auki
  11. Finnwatch: SUP-lautojen vastuullisuus ei vakuuta – Kolme brändiä erottui selvityksessä edukseen
  12. Muurahaismyrkky tappaa myös mehiläiset, varoittaa Tukes – Ulkokäyttöön tarkoitettuja myrkkyjä ei parin vuoden päästä enää myydä kuluttajille
  13. Suomalaistutkimus: Sairaalahoitoa vaativa koronavirustauti vie tehohoitoon useammin kuin influenssa
  14. Ruokavirasto varoittaa terveysvaarasta: Suomessa on myyty nigerialaisia papuja, vaikka tuonti on kielletty myrkyllisen kasvinsuojeluaineen takia
  15. USU-gallup:Lähes puolet suomalaisista verottaisi auton ostoa vähemmän kuin sen käyttöä

Näytä lisää

Luetuimmat

  1. Oliko siitä mitään hyötyä? Tuleeko siitä melua, pölyä ja päästöjä? – Rantatunnelin vaikutuksista kattava kysely
  2. Tampereen Sabrinan yllättävä ongelma: Musiikkivideo liian seksikäs mainostettavaksi, nyt ei saa rahojaan takaisin – "Artisti voi olla lahjakas, vaikka onkin seksikäs"
  3. Poliisilta lisätietoa Haapalinnan tapahtumista: Yksi kuollut, yksi loukkaantunut vakavasti – Toinen epäilty alaikäinen
  4. Ratikalle uusi haaste – Nyt ajetaan 84 tonnin ratikalla edestakaisin Hermiankatua, kyydissä hiekkasäkkejä
  5. Poliisi varoittaa kasvavasta ilmiöstä – Huomio, hyväkään lukko ei vältäämättä estä näiden päätymistä voroille
  6. 16-vuotias nuori mies vangittu Haapalinnan tapahtumista
  7. Bussikuski raivosi ja heitti matkustajia väkivalloin ulos bussista Helsingissä – Vaati isoja korvauksia työsuhteen purusta, mutta joutui itse maksamaan
  8. ”Pysähtyminen teki hyvää” – Kohujulkisuudestakin tunnettu Henna Peltonen viettää tavallista perhearkea Pispalassa
  9. Olitko Tallinnan-laivalla? Risteilylaivoilla on ollut useita koronan kantajia, varoittaa THL
  10. Iso kiinteistökauppa Kangasalla – Teppo Numminen sijoittaa kuntoutuskeskukseen järven rannalla
  11. 70-vuotias Twitter-tähti Juice Leskinen olisi tehtaillut some-kohuja... mutta olisiko sinne suostunut – Nasevuudet kerättiin uutuuskirjaan
  12. Nyt alkavat tärkeät viikot: kiinnostaako Tampere kotimaanmatkailijoita? – Näistä Tampereen kohteista haetaan tietoa netistä
  13. Hervantajärvelle kohoaa 54 asunnon kerrostalo – Erikoisuus ylimmän kerroksen korkeat asunnot, joihin mahtuu parvi
  14. Tätä taloa tehdään jo, vaikka tontilla ei näy mitään – Härmälään kohoaa puukerrostalo, jonka kylpyhuonekin tehdään elementtinä tehtaalla
  15. Kaasuasemalla räjähdys Pirkkalassa – Yksi loukkaantunut

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Kun tilaat uutiskirjeen, saat päivittäin sähköpostiisi tärkeimmät paikalliset uutiset. Uutiskirje lähetetään sähköpostiisi joka päivä kello 14.