Paikalliset

Tällä 200-vuotiaalla muutos on pysyvä tila – "Lähes joka kuukausi joku lähtee ja toinen tulee"

Kulttuuria on saatu Väinä Linnan aukiollekin Kuusivooninkisen edustalle, demonstroivat Kai Niiniimäki ja Minna Männistö.

Petteri Mäkinen

Tämä on 200-vuotias alue, joka ei tule koskaan valmiiksi.

Näin tiivistää työmaansa Finlaysonin alueen luonteen siitä työantajallaan, alueen nykyisellä omistajalla työeläkeyhtiö Varmalla vastaava kiinteistöpäällikkö Kai Niinimäki.

Muutos on lähes pysyvä tila ensi vuonna 200 vuotta täyttävällä vanhalla tehdasalueella.

– Lähes joka kuukausi joku lähtee ja toinen tulee, toteaa kiinteistöpäällikkö.

Kiinteistöbisneksessä muutos ei ole ongelma, niin kauan kuin tulijoita riittää.

Vetovoimaa Finlaysonin alueella on riittänyt, vaikka kaupungissa on tarjolla toimitiloja moderneista toimistokomplekseista.

– Finlayson on täysin uniikki alue. Erityisesti kovaa kilpailua osaajista käyville it-firmoille tilat ovat rekrytointivaltti, tietää Niinimäki.

Tuoreita tulokkaita ovat muun muassa Tampereelle Euroopan pääkonttorinsa tuonut kiinalainen AAC Technolgies, Intopalo Digital, Digia ja Jolla.

Noin 80 000 vuokrattavassa neliössä on yli sata vuokralaista. Tyhjillään vuokrattavasta tilasta on tällä hetkellä noin 2 000 neliötä.

Vaikka vuokralaisten vaihtuminen vaatii jatkuvaa tilojen muokkaamista, isompia muutostöitä ei ole tarvinnut tehdä sen jälkeen, kun Tamk lähti Seelanti-rakennuksesta, johon avattiin muun muassa Lidl.

Tosin käynnissä oleva kaukojäähdytyksen asentaminen on Finlaysonin kokoisessa kiinteistössä miljoonahanke.

– Pienempiä kehityshankkeita on muun muassa Media 54:n sisääntuloaulassa, johon haetaan uutta ilmettä ja tilaratkaisua.

Samalla alueelle on lisätty kukkaistutuksia ja pyörätelineitä.

Viihtyisyydestä huolehtiminen on samalla valmistautumista Finlaysonin alueen 200-vuotisjuhlaan.

Varsinaista juhlapäivää vietetään 10. toukokuuta vuonna 2020. Tuona päivänä tulee kuluneeksi tasan 200 vuotta siitä, kun James Finlayson sai senaatilta perustamisluvan tehtaalleen.

– Teemana on yllätyksellisyys, elämyksellisyys sekä menneisyyden ja nykypäivän kohtaaminen, kertoo Finlaysonin alueen tapahtumatuottaja Minna Männistö.

– Ajastus on se, että juhlapäivän ympärillä olevaa juhlaviikkoa juhlitaan sekä alueen yritysten että kaupunkilaisten kanssa, lisää Niinimäki.

Juhlatapahtumia riittää koko vuodelle. Myös Tampereen kesässä paikkansa vakiinnuttanut taidetapahtuma Finlayson Art Area on ensi vuonna tavallistakin näyttävämpi.

Niinimäki muistuttaa, että Finlayson on jo nykyisellään merkittävä tapahtuma-alue.

– Entinen suljettu tehdasalue on avautunut monipuoliseksi tapahtuma- ja kulttuurikeskukseksi.

Fakta

Finlaysonin alue

James Finlayson perusti tekstiiliteollisuuteen koneita tekevän konepajan ja valimon vuonna 1820

siirtyi 1820-luvun lopulta lähtien puuvilla- ja villalangan kehruuseen sekä kankaan kudontaan

Finlayson myi tehtaan vuonna 1836 Carl Samuel Nottbeckille ja Georg Adolf Rauchille

työntekijöitä enimmillään noin 3300 työntekijää 1900-luvun alussa

teollinen tuotanto Finlaysonin alueella väheni merkittävästi 1980-luvun kuluessa ja päättyi 1990-luvulla

vuonna 1995 hyväksytty asemakaava mahdollisti alueen muuttamisen nykyiseen käyttöön

alueen nykyinen omistaja Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Etusivulla nyt

Uusimmat: Paikalliset

Luetuimmat paikalliset

Uusimmat

Luetuimmat